Ara comencem a construir............Carta de l'arquitecte jefe de la O.T.
Como continuación al Proyecto de Descombro de la villa de Castelldans remitido con fecha 25 de abril último, tengo el honor de adjuntarle relación de casas que se pueden habilitar en la citada villa consignando el importe del presupuesto para su reconstrucción, por si tiene a bien sometrlo a la aprobación de la superioridad.
Dios guarde a Vd, muchos años.
Lérida a 10 de Mayo de 1940
PRESUPUESTO
Relación nominal de los vecinos de la villa de Castelldans que habitan en pésimas condiciones o en el campo, expecificando número de familiares, situación actual y casa donde vivian antes del 18 de julio de 1936, de las cosas más faciles de reparar y menor costosas y presupuestos para su habilitación.
Nº |
Nombre y apellidos |
Nº de familiares |
Situación actual |
Casa que vivian antes de 18 de julio de 1940 . a reparar |
presupuesto |
1 |
José Pau Ribelles |
2 |
Cabaña |
Carretera 17 |
3000 |
2 |
Pablo Ribé Dones |
1 |
id |
Castillo 3 |
500 |
3 |
Isidro Mateu Bosch |
7 |
Campo |
Fuente 4 Fuente, 16 |
2700 |
4 |
Miguel Ribé Rué |
5 |
Pési .co. |
Fuente 6 |
3000 |
5 |
Francisco Gomez |
1 |
Cabaña |
Saca 4 |
750 |
6 |
Teresa Mor Mor |
2 |
m.condi. |
Mayor 7 |
1600 |
7 |
Lorenzo Barberá |
7 |
id. |
Barra 5 |
2200 |
8 |
Ramón Farrán Simó |
2 |
id. |
Carretera 3 |
2000 |
9 |
Ramón Segura Falcó |
2 |
id. |
Mayor 21 |
1800 |
10 |
Ramón Curcó Oriol |
4 |
id. |
Mallará 19 |
2300 |
11 |
Vda. Miguel Mateu |
3 |
id. |
Baruloruta 1 |
1600 |
12 |
Antonio Sala |
5 |
id. |
Balsa 3 |
3800 |
13 |
Modesto Sans |
5 |
id. |
id. 5 |
4200 |
14 |
Ramón Sales Oliet |
4 |
id. |
Mayor 27 |
2000 |
15 |
José Bellet Nogue |
4 |
id. |
Buenaire 4 |
1500 |
16 |
Ramon Costafreda |
3 |
id. |
Mayor 18 |
3800 |
17 |
Vda. Ramón Miguel |
7 |
id. |
Balsa, 6 |
3500 |
18 |
Miguel Vilella |
3 |
id. |
Carretera 19 |
1600 |
19 |
José Triquell |
6 |
id. |
Travesia 2 |
1700 |
20 |
José Vilella |
4 |
id. |
Carretera |
3000 |
Importe total.................................= 46550
Importa la ejecución material cuarenta y seis, mil quinientas cincuenta pesetas.
Lérida a 9 de Mayo de 1940
RESUMEN GENERAL PRESUPUESTO
Ejecución material................................................... 46550,00 ptas.
5% Imprevistos.......................................................... 2327,50 ptas.
Total del presupusto por administración................ 48877,50 “
5,50% Honorarios Arquitecto Director................. 2688,26 “
Honorarios Aparejador(60% de la cantidad anteri.) 1612,95 “
5% Gastos Generales Administación....................... 2443,87 “
Total General.................................. 55622,58 “
=========
Importa este presupuesto general para habilitación de 20 viviendas la cantidad de cincuenta y cinco mil seis cientos ventidos pesetas con cincuenta y ocho centimos.
Lérida a 9 de Mayo de 1940
EL ARQUITECTO JEFE DE LA O.T.
PRESUPUESTO GENERAL ADMINISTRACION
PROYECTO DE UN GRUPO DE VIVIENDAS DE RENTA REDUCIDA
EN LA MANZANA XXI DE CASTELLDANS (LÉRIDA)
Ejecución material de una vivienda general 23.592,20
Ejecución material de una vivienda de esquina 24.712,22
Ejecución material de la Manzana proyectada compuesta por
12 viviendas generales. 283.106,40
1 vivienda de esquina. 24.712,22
Total 307.818,62
5 % imprevistos,. ............................................................ 15.390,93
Total 323.209,55
Honorarios Arquitecto Proyecto
Tarifa 1ª, Gruo 3º, 2 % s/. 323.209,55 ptas. ................................................... 6.464,19
Honorarios Arquitecto Dirección
Tarifa 1ª, Gruo 3º, 2 % s/. 323.209,55 ptas.................................................... 6.464,19
Honorarios Aparejador
60 % s/. 6.464,19 ptas.................................................................................. 3.878,51
10 % Gastos Generales . 32.320,95
Total ........ 372.337,39
Asciende el actual presupuesto a la cantidad de TRESCIENTAS SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTAS TREINTA Y SIETE pesetas con TREINTA Y NUEVE céntimos.
Lérida, junio de 1941
EL ARQUITECTO
Vº Bº
EL ARQUITECTO JEFE DE LA O.
DE PROYECTOS
Reparacions
M E M O R I A
Tiene por objeto esta Memoria la justificación de un nuevo proyecto de Habilitación de viviendas en el pueblo adoptado de Castelldans. Uno de los primeros proyectos redactados en esta localidad y de urgente necesidad, fué el de Habilitación de viviendas, en consideración a la situación lamentable en que vivian la mayor parte de los vecinos, refugiados en cuadras y abrigados de las inclemencias del tiempo con simples lonas y tablas que hacian imposible la vida a muchos de ellos. Era imprescindible atender a ésta obra de carácter social y que con reparaciones provisionales y lo más económicas posibles pudiera permetir a éstos damnificados por la guerra, el poder mejorar sus condiciones de vivir en forma más decorosa. En un principio se incluyeron sólamente aquellas viviendas de estado verdaderamente ruinoso y de poco coste de reparación, dejándose casi un 30% sin incluir y presupuéstándose sólamente las reparaciones de mayor urgencia; pero una vez realizadas éstas y realizados los descombros de sus ruinas se ha podido comprobar la comprometida situación de seguridad en que se encuentran y la necesidad urgente de ampliar sus reparaciones para que sus habitantes puedan aprovechar éstas obras de forma definitiva y no correr riesgo de derrumbamientos de cubiertas o muros, que tan dañados habian quedado por efecto de los ontensos bombardeos a que fué sometido éste pueblo durante los días 24 y 25 de Diciembre del año 38, por considerarse un reducto muy fortificado por las hordas rojas y Cuartel General Rojo de célebres bandoleros marxistas Lister y el Campesino.
Tiene por objeto éste proyecto ampliar las reparaciones de las viviendas incluídas en el primer proyecto y poder atender con la mayor urgencia a las reparaciones de otras, cuyo estado ha sido notablemente agravado con la copiosa nevada del pasado invierno cuya carga nunca prevista (1,30 de nieve por m/2 de cubierta) ha acelerado la caida de aquellas casas ruinosas dañadas por la guerra.
Como puede apreciarse en el proyecto, dichas reparaciones consisten en reparaciones de cubiertas, muros y forjados de piso; construcción casi completa de la tabiquería y escaleras y colocación de hogares bajos, cocinas y watters que dejan estas viviendas con el mínimo de condicones exigidas por la Fiscalía Superior de la Vivienda.
No se considera necesario oncluir plano de éstas viviendas, por tratarse de reparaciones de partes de la obra que dificilmente podría reseñarse en el plano y ya que por otra parte exigirian un largo espacio de tiempo para su delineación que atrasarian la realización de ésta obra. Se incluyen sólamente cuadros de precios de jornales y materiales, precio de unidadades de obra, descomposición de precios, presupuestos parciales y presupuesto general, con los cuales creo el que suscribo, que quedará suficientemente aclarado el presente Proyecto que se somete a la aprobación de la Superioridad.
Lérida, Abril de 1.944
EL ARQUITECTO.
Vº Bº
EL ARQUITECTO JEFE DE PROYECTOS,
